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中指研究院報告:房地產市場發生積極變化 品牌房企應提升產品力

發布時間:2024-09-19 15:41:59來源: 13041198719

北京9月14日訊(記者 李方) 中指研究院12日發布《2024中國房地產品牌價值研究報告》和《2024中國房地產服務品牌價值研究報告》稱,2024上半年,房地產政策持續調整優化,房地產市場正在發生積極變化,購房者置業愈發理性,品牌房企應以好產品滿足客戶需求,提升產品滿意度。

  《報告》顯示,一季度新房市場整體延續調整態勢,二季度新房銷售面積同比降幅持續收窄,特別是改善型需求支撐更加強勁。在此背景下,購房者置業愈發理性,也更加看重房企品牌、產品力、交付力。

  伴隨著行業進入新的發展階段,品牌房企積極探索新的發展模式,拓展代建、住房租賃和商業輕資產運營等,掌握市場主導權,不斷夯實品牌價值。《報告》顯示,2024年品牌房企呈現出以下特點:一是行業調整致品牌價值下降4.6%,“產品+服務”夯實品牌根基。二是代建企業注重“四化”建設,運營類企業升級品牌譜系。三是科技賦能品牌管理,高品質交付與公益活動有效支撐品牌。四是傳播內容突出“好房子”與“高品質”,彰顯品牌歷史凝聚消費者信心。

  《報告》顯示,品牌房企品牌價值連續三年下降,銷售業務盈利能力減弱,因此,品牌房企打造運營服務大平臺,線上線下相結合提升客戶體驗,構建數字化品牌矩陣。

  中國房地產已進入高質量發展的品質時代,供求關系發生重大變化,發展模式也從“三高”向高質量發展轉型。《報告》認為,品牌房企應建立新的發展觀,緊跟國家發展方向,緊跟城市發展步伐,以好產品滿足客戶需求,以好服務提升產品滿意度。逆勢中,房企更應利用好品牌資產,通過品牌延伸進行價值提升與經濟效益變現,用品牌效益為企業發展帶來更強生命力。

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