文化，讓城市更澎湃。

演唱會、音樂節、音樂劇等為代表的演藝市場深受青年歡迎，還有遍布上海、吸引外省市戲劇愛好者“入滬連打”的沉浸式小劇場。“跟著演出去旅行”激發“吃住行游購娛”的強大文旅消費潛力。

此外，二次元消費的蓬勃發展帶動實體經濟繁榮，以“二次元”為主題的百聯ZX創趣場去年1月至11月銷售同比上升76%，客流同比上升40%。而近年來以電玩城、娃娃屋、主機游戲和沉浸式VR為代表的線下游藝娛樂門店，因其能夠提供“快餐式”娛樂體驗而深受年輕人喜愛。

在2025年上海兩會上，市人大代表、團市委副書記鄔斌指出，年輕人正在成為中等收入群體的生力軍，已經成為名副其實的“消費新勢力”。其中，文化消費是上海經濟發展的重要驅動力，青年是文化消費的主流群體，提振青年文化消費就是為上海經濟注入一汪活水。

“我們要持續創新業態，培育國際視野、健康向上的青年文化產業生態。”鄔斌建議，積極引進國際知名演藝明星來滬開展文化活動，推動更多首演首展首秀、名家名團名劇向上海匯聚，讓上海成為國際青年演藝交流高地、青年文化消費首選地。加強與知名網絡UP主、文創主理人等合作，引導青少年從積極視角理解產品文化意義。

“與世界級消費城市相比，上海在品牌塑造、場景營造、業態創新等方面仍有差距。具有全球辨識度的標志性青年文化業態尚未形成。”鄔斌舉例介紹說，巴黎致力于打造24小時消費場景，推出“巴黎不眠夜”夜間藝術節，以豐富的商旅文體展活動將“夜生活”轉化為大規模集體藝術盛宴。

正在上海博物館舉辦的“金字塔之巔：古埃及文明展”熱度頗高，自去年7月開展以來，一直是文化消費市場的搶票難話題“頂流”。1月15日，上海市人大代表、上海博物館館長褚曉波接受澎湃新聞記者采訪時透露，春節期間，上海博物館將加開夜場，延長開放時間。

金字塔之巔：古埃及文明展，展覽共呈現788件古埃及文明不同時期的文物。展覽旨在向參觀者揭秘古埃及文明面貌，公布古埃及最新考古發現與研究成果。澎湃新聞記者 陳贇 圖

聯合上博展覽，去年8月落地淮海中路864號的一年期文創店“金字塔之巔@淮海”讓觀眾不用預約也可體驗古埃及文明“辦家家”。“慢閃店”開設三個月后，淮海集團與國內黃金珠寶行業頭部企業老鳳祥展開了新一輪的嘗試，推出了古埃及文明展的聯名金飾及盲盒擺件，將古埃及元素年輕化、潮流化。這些帶有古埃及特色的文創金飾一經推出便受到了熱烈響應，部分款式甚至出現了供不應求的現象，證明了跨界合作的有效性和市場潛力。

與上海博物館的合作，是淮海集團打造“文化+”商圈的有益嘗試，是探索商旅文融合發展的生動體現，更是提升了淮海路商圈的文化品位和商業品質，實現了文化和商業的雙贏；而同為黃浦區國資單位，淮海集團與老鳳祥的攜手具有深刻的屬地合作意義。未來，雙方將推出更多特別定制的文創產品來滿足顧客需求，也將深入探討更多元化的合作方式，共同推動淮海路商圈文化IP發展的新模式。

乙巳蛇年，上海零售市場供應類型將呈現更多非標多元化，首店經濟仍持續發力。享譽全球的房地產服務和咨詢顧問公司“戴德梁行”近日發布上海零售商業市場2024年盤點&2025展望報告：

自2024年初以來，上海政府持續出臺一系列政策支持消費市場擴容提質。第四季度則大力提高消費券的發放力度，切實拉動消費領域的需求。

與2023年對比，上海核心商圈平均租金小幅下跌，空置率小幅下降。核心商圈未來供應項目（2025-2028年），總供應量約88萬平方米；非核心商圈未來供應項目（2025-2028年），總供應量約805萬平方米。

從供應類型來看，有大體量商業的代表之一上海薈聚項目，有濱水開放式街區的西岸夢中心項目，有前店后企的上生新所項目，還有一二次元打卡勝地百聯ZX造趣場等，呈現出強調創新、個性化和差異化，不拘泥于既定規則和范式的商業模式。

未來，商業空間和氛圍將更為多元化，如具有場所的獨特性、個性化及人情味的“煙火氣”商業新場景。基于“快閃店”模式而派生出來的“慢閃店”新零售理念，正逐步在零售市場中嶄露頭角。與傳統的“快閃店”相比，“慢閃店”在追求影響力和銷售額的同時，更加注重與消費者之間的深度互動和情感聯結，帶來全新的購物體驗。還有一個非常顯著的趨勢：打破傳統商業模式的壁壘。在市場的快速變化中，隨著存量商業同質化模式越發嚴重，“非標商業”愈演愈烈正是應對這一挑戰的必然選擇。

置身由藝術家雷菲克·安納多爾（Refik Anadol）打造的《靈蛇幻境》之中，感受現代先銳科技與永恒靈蛇圖騰交織而綻的無盡魅力。即日起至2月16日，意大利珠寶品牌BVLGARI寶格麗“靈蛇·生生不已”蛇年特展，于上海城市更新樣本“張園”舉辦。 縱賞靈蛇意象構建的廣闊天地，展開一場關于東方與西方、過去與現在、藝術與珠寶、傳承與創新的對話，迎接萬象更新的美好時刻。

靈蛇幻化為無窮“∞”，奏響無限循環的韻律，開啟永恒蛻變的旅途。 上海張園，一個典型的非標商業通過持續引入慢閃店讓城市流動著浪漫的煙火氣。

2024全年，上海首店新增總數達到1269家，與2023年相比小幅增長了4.4%。從入駐品牌及門店空間來看，業態創新和體驗式消費趨勢明顯，可持續時尚和環保理念也嶄露頭角。

盡管2024年商業市場有所波動，但基于政府一系列優質振興消費的措施與政策出臺，上海零售市場逐步復蘇，無論是品牌方、開發商，還是消費者表現都是積極正面的。上海圍繞“首發經濟”和“精品消費”推出了一系列政策措施，將吸引全球消費者到訪上海，增加上海對國際品牌的吸引力。

回顧2024年，上海零售物業市場迎來若干知名新項目入市，零售物業間的分化進一步加劇。現有零售物業通過開設首店或旗艦店、優化租戶組合、翻新物業設施，及設置體驗性空間來應對日趨激烈的市場競爭。展望未來，中國政府適度寬松的貨幣政策，以及擴大內需、提振消費和經濟增長的措施，將為上海零售物業市場帶來良好穩固的經濟基本面和相對樂觀的前景。

戴德梁行華東區董事總經理黎慶文表示，包括零售市場在內，2024年上海的整個商業地產市場在許多領域呈現出不同的發展趨勢和變化。2025年商業地產市場將迎來“智變”之年，在政策調整、市場需求變化以及科技創新等多個方面的共同作用下，不斷迎來新的發展機遇。