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濟南樓盤維權,為什么集中在高新區

發布時間:2024-06-14 16:40:28來源: 15210273549

近日,濟南中建云境項目因夸大宣傳、降標減配、精裝毛坯雙標等問題陷入大規模維權風波,中建云境成為濟南高新區又又又一家維權的改善樓盤,此前高新區已接連出現了龍湖天奕、仁恒奧體公園世紀、濟高瓏悅府、保利臻譽等多個樓盤的維權,這些維權事件大多聚焦于降標減配、夸大宣傳等問題,不禁讓人深思:為何濟南高端樓盤的維權會如此集中在高新區?


仁恒奧體瓷磚不翼而飛

高新區作為濟南的發展新區,以其優越的地理位置、政策支持和產業聚集吸引了眾多一線品牌房企的入駐。這里聚集了大量的高精尖人才,改善性住房需求旺盛,成為眾多購房者的首選之地,成為濟南樓市的一片熱土。然而,隨著房地產市場的深度調整,部分房企面臨資金鏈緊張和業績壓力,為了降低成本、維持運營,便采取了降標減配等手段,而監管的缺席,為開發商的違規行為大開綠燈。


龍湖天奕維泉

在中建云境維權過程中,高新區管委會未盡到監管責任,在業主向12345集中投訴以后,才迫于壓力“挺身而出”,一眾領導與業主開完表態會以后選擇隱身,派出工作人員推諉扯皮,為中建“拒不整改”充當保護傘,對比蘇州太湖新區,同樣是城市發展新區,中建太澤之星、大家東望同樣因為降標減配問題出現業主維權事件,太湖新城管委會本著人民對美好生活的向往就是黨和政府的初心,迅速組織人員勘驗,認定開發商違規行為,要求把降標減配的板材拆除更換,按照宣傳兌現承諾,在自媒體平臺得到業主的一片贊揚。


保利臻譽外立面宣傳全鋁板實際一體板

“多樣化改善性住房需求”首次出現在政府工作報告,中國房地產已經進入深度調整階段,唯一的出路就是臥薪嘗膽,奮發圖強,蓋好房子。降標減配現象的出現,不僅損害了購房者的利益,也對整個房地產市場的健康發展造成了不良影響。購房者在花費巨額資金購買房屋后,卻發現房屋的質量和配置遠低于預期,這無疑會引發大量的維權事件,影響社會穩定。同時,降標減配也會導致房地產市場的信任危機,讓購房者對開發商和整個市場失去信心。在房地產市場下行期,政府部門不僅要出臺政策提振信心,更應該加強監管力度,制定更加嚴格的法規和政策,規范市場秩序,對于違法違規行為,應該依法嚴懲,維護消費者的合法權益。如果監管缺失或者監管不力,縱容房地產企業降標減配,在房地產企業普遍面臨資金鏈緊張的情況下,會引起更多的房地產企業效仿,通過降低成本來維持運營。

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